池房金委〔2025〕5號

各住房公積金繳存人：

為進一步發揮住房公積金制度保障作用，加大購房支持力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，結合我市實際，現就優化住房公積金使用政策通知如下：

1、支持“以舊換新”購買改善性住房。繳存人在我市出售自有住房2年內并申請住房公積金貸款用于購置改善性住房，符合我市住房公積金貸款條件的，其貸款額度最高可在原有貸款額度基礎上上浮20%。

2、支持現役軍人住房公積金貸款。借款申請人正常繳存住房公積金，其配偶為現役軍人的，在我市行政區域內購買自住住房并申請住房公積金貸款的，可視同雙方繳存，按我市雙職工繳存家庭住房公積金貸款政策執行。

3、放寬購房提取時限。繳存人購買自住住房且未發生產權變更的，原則上可在購房5年內憑有效證明材料按年提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。不足部分，雙方父母、子女可提取其住房公積金賬戶余額用于補充支付購房款，家庭成員累計提取總額與該套住房貸款金額合計不超過房屋總價。

4、放寬還貸提取時限。借款人及配偶在住房貸款結清后5年內，每年可申請提取一次本人住房公積金賬戶余額，該筆貸款累計提取總額不超過該筆貸款本息總額。

本通知自2025年10月1日起施行。實施期間，當我市住房公積金個貸率高于90%時，將暫停實施本政策，恢復執行原政策。

池州市住房公積金管理委員會  

2025年9月29日