根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將池州市住房公積金2024年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2024年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：

（1）2023年度住房公積金年度報告；

（2）2023年度住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告；

（3）2023年度住房公積金決算；

（4）2023年度住房公積金增值收益分配方案；

（5）2024年度住房公積金歸集、使用計劃；

（6）2024年度住房公積金預算；

（7）池州市住房公積金管理中心2023年住房公積金工作情況及2024年重點工作安排；

（8）2023年度住房公積金年度報告解讀；

（9）關于調整住房公積金相關使用政策的通知；

（10）池州市靈活就業人員住房公積金繳存和使用管理辦法。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬池州市人民政府不以營利為目的參照公務員法管理的事業單位，設5個科室，5個管理部。從業人員44人，其中，在編23人，非在編21人。     

二、業務運行情況

（一）繳存：2024年，新開戶單位261家,凈增單位134家；新開戶職工0.98萬人，凈增職工0.17萬人；實繳單位2642家，實繳職工9.86萬人，繳存額21.20億元，分別同比增長5.34%、1.86%、3.62%。2024年末，繳存總額199.56億元，比上年末增長11.89%；繳存余額58.92億元，同比增長11.02%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家。

（二）提取：2024年，4.44萬名繳存職工提取住房公積金；提取額15.34億元，同比增長2.68%；提取額占當年繳存額的72.36%，比上年減少0.66個百分點。2024年末，提取總額140.63億元，比上年末增長12.24%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度70萬元。

2024年，發放個人住房貸款0.21萬筆8.71億元，同比分別增長10.53%、17.70%。

2024年，回收個人住房貸款6.00億元。

2024年末，累計發放個人住房貸款4.25萬筆98.00億元，貸款余額43.33億元，分別比上年末增長4.94%、9.75%、6.65%。個人住房貸款余額占繳存余額的73.54%，比上年末減少3.02個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行10家。

2.異地貸款：2024年，發放異地貸款297筆11999.40萬元。2024年末，發放異地貸款總額51100.62萬元，異地貸款余額29399.27萬元。

3.公轉商貼息貸款：2024年末，累計發放公轉商貼息貸款1852筆52618.80萬元，累計貼息2476.55萬元。

（四）資金存儲：2024年末，住房公積金存款15.59億元。其中，活期0.05億元，1年（含）以下定期7.50億元，1年以上定期2.24億元，其他(協定、通知存款等)5.80億元。

（五）資金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的73.54%，比上年末減少3.02個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2024年，業務收入15043.14萬元，同比下降9.60%。其中，存款利息1898.92萬元，委托貸款利息13144.22萬元。

（二）業務支出：2024年，業務支出8263.14萬元，同比下降3.80%。其中，支付職工住房公積金利息7715.84萬元，委托貸款手續費547.21萬元，其他0.09萬元。

（三）增值收益：2024年，增值收益6780.00萬元，同比下降15.80%。增值收益率1.20%，比上年減少0.40個百分點。

（四）增值收益分配：2024年，提取管理費用895.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金5885.00萬元。

2024年，上交財政管理費用831.95萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金7220.00萬元。

2024年末，貸款風險準備金余額20746.91萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金40186.19萬元。

（五）管理費用支出:2024年，管理費用支出921.85萬元，同比下降12.77%。其中，人員經費722.62萬元，公用經費128.16萬元，專項經費71.07萬元。

四、資產風險狀況

2024年末，個人住房貸款逾期額94.21萬元，逾期率0.217‰。個人貸款風險準備金余額20746.91萬元。 

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占47.17%，國有企業占17.35%，城鎮集體企業占0.91%，外商投資企業占0.71%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.39%，民辦非企業單位和社會團體占1.20%，靈活就業人員占0.23%，其他占2.04%；中、低收入占98.97%，高收入占1.03%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占19.53%，國有企業占10.56%，城鎮集體企業占0.41%，外商投資企業占0.83%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占59.83%，民辦非企業單位和社會團體占2.01%，靈活就業人員占0.31%，其他占6.52%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.12%，償還購房貸款本息占54.43%，租賃住房占2.63%，離休和退休提取占24.58%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.63%，其他占0.61%。提取職工中，中、低收入占99.00%，高收入占1.00%。

    （三）貸款業務。

2024年，支持職工購建房24.33萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為15.95%，比上年末增長1.60個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出6916.20萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占11.91%，90-144（含）平方米占80.88%，144平方米以上占7.21%。購買新房占51.31%，購買二手房占48.69%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占64.23%，雙繳存職工申請貸款占35.77%。

貸款職工中，30歲（含）以下占35.58%，30歲-40歲（含）占47.87%，40歲-50歲（含）占13.89%，50歲以上占2.66%；購買首套住房申請貸款占83.98%，購買二套及以上申請貸款占16.02%；中、低收入占99.61%，高收入占0.39%。

（四）住房貢獻率。

2024年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為91.86%，比上年增加3.43個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調整及執行情況。

1、通過調整組合貸款還款提取規定、優化人才住房公積金貸款政策、提高退役軍人貸款額度認定標準、延續實施“商轉公”貸款政策等措施，適時對我市住房公積金政策進行適度調整，充分發揮了住房公積金改善民生的保障作用。2024年，我市提取住房公積金支付首付款178筆2639.65萬元；發放多子女家庭公積金貸款16筆890.30萬元；發放“商轉公”貸款787筆28033.00萬元，約為職工節約利息2512.47萬元。全年首套剛性需求的住房公積金貸款職工1735戶、金額70925.80萬元，分別占83.98%和81.47%。

2、為進一步發揮住房公積金對租購并舉的保障作用，今年10月我市對住房公積金提取和貸款政策進行調整，提高住房公積金租房支持力度。繳存職工家庭在繳存地無自有住房且租賃商品住房的，年提取金額上限由14400元/年調整為18000元/年，多子女家庭租房提取金額上限上調至27000元/年。其中，新市民、青年人辦理租賃合同網簽備案的，每戶家庭可按實際房租支出提取住房公積金。全年共辦理租房提取3257人次，為租房職工解決資金4030.63萬元，其中：支持多子女家庭提取公積金138人315.58萬元。

3、根據國務院《住房公積金管理條例》規定，單位與職工繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。2024年6月，池州市住房公積金管理中心依據市統計局《統計年鑒》提供的數據，上一年度池州市職工月平均工資為8077.00元，按最高繳存比例12%測算出本市單位和職工住房公積金月繳存額上限各為2908.00元，并及時公開予以調整。

（二）當年服務改進情況。

1、組織東至、石臺、青陽、九華山等四個管理部統一進駐各縣區政務中心。依托受托銀行現有網點在主城區首批增設5家公積金“就近辦”服務點，推動了公積金服務事項下沉前移，可提供公積金政策咨詢和繳存、提取、貸款等19項高頻業務，有效實現了服務向基層延伸，縮短了公積金服務半徑，為市民提供了更多的選擇和便利。已辦理各項業務122筆、金額280.03萬元。

2、持續優化住房公積金信息系統服務功能，完成退休銷戶提取、封存滿半年銷戶提取以及繳存職工信息變更3項住房公積金業務網上智能審批，與5家商業銀行完成數據共享共聯，實現職工還商貸“按月劃轉”和“隨心取”，大幅提升服務效能。

3、為更好地助力中小微企業實體經濟高質量發展，優化營商環境，我中心先后與農行、建行、中行、交行、九華農商行等5家銀行簽訂合作協議，聯合推出“公積金信用貸”。簽約銀行根據企業住房公積金繳存信用評級情況，面向企業發放信用融資貸款，最高可對符合條件的新客戶授信300萬元貸款額度，以破解中小微企業融資難題。全年已成功發放32筆公積金信用貸，為企業融資4344.78萬元。

4、今年以來，中心先后聯合市總工會、市人社局、市工商聯、經開區管委會、江南集中區管委會等多家部門，走進招聘會、女職工權益保障宣傳展會、工商聯執委會全體委員會議、房地產展銷會以及園區企業培訓會等現場，深度宣傳解讀住房公積金政策，積極推動非公企業、規上企業“應建盡建、應繳盡繳”。全年共走訪120余家企業、回應群眾咨詢13000余件，收集可參考建議意見20余條。

（三）當年信息化建設情況。

1、長三角“一網通辦”平臺租房提取業務對接服務。一是根據國務院辦公廳電子政務辦公室《2023年長三角地區依托全國一體化政務服務平臺推進政務服務“一網通辦”工作要點》（國辦電政函〔2023〕12號）和《推進長三角“一網通辦”工作部署》的工作計劃和要求，申請人在本地無自有住房且租賃住房的，可異地向繳存地住房公積金管理中心申請提取住房公積金，切實滿足租房職工提取住房公積金的需求，依托長三角“一網通辦”平臺實現長三角區域內職工線上辦理租房提取住房公積金業務，實現跨省高效辦理租房提取住房公積金。二是根據《關于做好優化長三角購房提取業務高頻提取記錄推送的工作通知》，在長三角“一網通辦”平臺購房提取業務系統中增加購房提取記錄數據池的核驗功能，以防范同一地址反復交易套取公積金風險。優化購房提取服務流程，提升購房提取公積金業務監管能力。

2、“企業職工退休一件事”對接服務。根據《安徽省加快推進“一件事一次辦”打造政務服務升級版工作實施方案》（皖政辦秘〔2022〕60 號 ）的要求，實現“職工正常退休（退職）申請、職工提前退休（退職）申請、職工參保登記（基本醫療保險）、提取住房公積金（離休、退休）”等跨部門業務一次性辦理，變退休業務“多地多窗多次”辦理為“一地一窗一次”聯辦，構建“一次申請受理、部門聯動辦理、結果自動反饋”的服務新模式，進一步提升行政效能，實現員工一次性辦理離退休提取住房公積金。

3、“公民身后一件事”對接服務。根據《安徽省加快推進“一件事一次辦”打造政務服務升級版工作實施方案》（皖政辦秘〔2022〕60 號 ）和《關于印發安徽省推進“公民身后一件事”辦理工作方案的通知》（皖民務字【2022】119號）的要求，在省級平臺實現“出具死亡證明（正常死亡）、出具死亡證明（非正常死亡）、出具火化證明、參保人員個人賬戶一次性支取（基本醫療保險）、個人賬戶一次性待遇申領（養老保險）、遺屬待遇申領、死亡或宣告死亡辦理戶口注銷、注銷駕駛證、住房公積金提取（死亡）、參保人員死亡后停止參保關系”等跨部門業務一次性辦理，各部門通過數據共享減少辦事環節，實現一次性辦理死亡提取住房公積金。

（四）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

1、2024年市住房公積金管理中心綜合服務大廳被安徽省總工會評為“安徽省五一巾幗標兵崗”。

2、2024年市住房公積金管理中心被池州市人民政府辦公室評為“2023年度全市政務信息工作先進單位”。

3、2024年市住房公積金管理中心4人分別被評為“2023年度全市優化營商環境工作優秀個人”、“2023年度全市政務信息工作優秀信息員”、“2023年度全市12345熱線辦理工作先進個人”、“池州市三八紅旗手”。