根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將池州市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2023年召開(kāi)3次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

（1）2022年度住房公積金年度報(bào)告；

（2）2022年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（3）2022年度住房公積金決算；

（4）2022年度住房公積金增值收益分配方案；

（5）2023年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃；

（6）2023年度住房公積金預(yù)算；

（7）池州市住房公積金管理中心2022年主要工作情況和2023年重點(diǎn)工作安排匯報(bào)；

（8）關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知；

（9）關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知；

（10）關(guān)于恢復(fù)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的實(shí)施辦法。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬池州市人民政府不以營(yíng)利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科室，4個(gè)管理部。從業(yè)人員43人，其中，在編22人，非在編21人。      

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2023年，新開(kāi)戶單位320家，凈增單位209家；新開(kāi)戶職工1.10萬(wàn)人，凈增職工0.07萬(wàn)人；實(shí)繳單位2508家，實(shí)繳職工9.68萬(wàn)人，繳存額20.46億元，分別同比增長(zhǎng)9.09%、0.73%、10.53%。2023年末，繳存總額178.36億元，比上年末增長(zhǎng)12.96%；繳存余額53.07億元，同比增長(zhǎng)11.61%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

（二）提取：2023年，3.87萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額14.94億元，同比增長(zhǎng)20.58%；提取額占當(dāng)年繳存額的73.02%，比上年增加6.08個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額125.29億元，比上年末增長(zhǎng)13.54%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元。

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.19萬(wàn)筆7.40億元，同比分別下降26.92%、2.89%。

2023年，回收個(gè)人住房貸款5.85億元。

2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.05萬(wàn)筆89.29億元，貸款余額40.63億元，分別比上年末增長(zhǎng)4.92%、9.04%、3.99%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.56%，比上年末減少5.61個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款221筆8,257.51萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額39,101.22萬(wàn)元，異地貸款余額20,926.12萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年，當(dāng)年貼息額19.97萬(wàn)元。2023年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1852筆52,618.80萬(wàn)元，累計(jì)貼息2,476.55萬(wàn)元。

（四）資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款12.44億元。其中，活期0.06億元，1年（含）以下定期3.03億元，1年以上定期2.24億元，其他（協(xié)定、通知存款等）7.11億元。

（五）資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的76.56%，比上年末減少5.61個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入16,641.14萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.75%。其中，存款利息4,171.08萬(wàn)元，委托貸款利息12,470.06萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出8,589.19萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)47.18%。其中，支付職工住房公積金利息8,103.32萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)485.75萬(wàn)元，其他0.12萬(wàn)元。

（三）增值收益：2023年，增值收益8,051.95萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.58%。增值收益率1.60%，比上年增加0.01個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2023年，提取管理費(fèi)用831.95萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7,220.00萬(wàn)元。

2023年，上交財(cái)政管理費(fèi)用871.34萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4,745.00萬(wàn)元。

2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20,746.91萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金34,301.19萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出：2023年，管理費(fèi)用支出1,056.81萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.88%。其中，人員經(jīng)費(fèi)801.52萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)168.46萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)86.83萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額2.09萬(wàn)元，逾期率0.005‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20,746.91萬(wàn)元。                                                                            

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占47.91%，國(guó)有企業(yè)占17.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.97%，外商投資企業(yè)占0.71%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.16%，靈活就業(yè)人員占0.23%，其他占1.11%；中、低收入占99.17%，高收入占0.83%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占19.46%，國(guó)有企業(yè)占11.52%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.18%，外商投資企業(yè)占0.34%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占64.46%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.26%，靈活就業(yè)人員占0.19%，其他占1.59%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占15.56%，償還購(gòu)房貸款本息占54.63%，租賃住房占1.34%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占24.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.24%，其他占0.40%。提取職工中，中、低收入占99.06%，高收入占0.94%。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。

2023年，支持職工購(gòu)建房22.07萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為14.35%，比上年末增長(zhǎng)0.82個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出9,698.54萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占14.19%，90-144（含）平方米占79.01%，144平方米以上占6.80%。購(gòu)買(mǎi)新房占47.52%，購(gòu)買(mǎi)二手房占52.48%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占66.77%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占33.23%。

貸款職工中，30歲（含）以下占38.77%，30歲-40歲（含）占42.93%，40歲-50歲（含）占13.92%，50歲以上占4.38%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占83.28%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占16.72%；中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為88.43%，比上年減少4.57個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

認(rèn)真做好池州市住房公積金階段性支持政策后期補(bǔ)繳工作。截至2023年6月底，涉及13家企業(yè)967名職工補(bǔ)繳金額313.16萬(wàn)元。

（二）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)繳存職工的保障作用，于今年8月對(duì)我市住房公積金提取和貸款政策進(jìn)行多項(xiàng)調(diào)整。自調(diào)整我市租房提取住房公積金次數(shù)和最高額度以來(lái)，共辦理租房提取1753人次，為租房職工解決房租資金困難2,006.29萬(wàn)元。全年首套剛性需求的住房公積金貸款職工1579戶、金額60,141.20萬(wàn)元，分別占83.28%和81.23%。

（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金惠民保障作用，適時(shí)對(duì)我市公積金政策進(jìn)行適度調(diào)整：通過(guò)放寬戶籍、社保繳存時(shí)間等限制，推動(dòng)公積金繳存建戶門(mén)檻更低、辦事流程更簡(jiǎn)，進(jìn)一步提高靈活就業(yè)群體建繳意愿。通過(guò)上調(diào)住房公積金貸款額度、推行住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”、恢復(fù)開(kāi)辦“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)等方式，從貸款政策發(fā)力提振我市房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。通過(guò)支持提取住房公積金支付首付款、放寬異地購(gòu)房、還商貸和租房提取政策、優(yōu)化提取支付既有住宅加裝電梯使用政策，優(yōu)化支持多子女家庭使用公積金政策、人才貸款政策措施以及推動(dòng)安池公積金一體化政策協(xié)同，充分發(fā)揮出住房公積金租購(gòu)并舉和改善民生的保障作用。2023年，我市提取住房公積金支付首付款73筆1066.35萬(wàn)元，發(fā)放多子女家庭公積金貸款15筆756.60萬(wàn)元，租房提取2051筆2009.88萬(wàn)元，其中支持多子女家庭提取公積金45筆93.33萬(wàn)元。

2、根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位與職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。2023年6月，池州市住房公積金管理中心依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局《統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)，上一年度池州市職工月平均工資為7,988.00元，按最高繳存比例12%測(cè)算出本市單位職工繳存住房公積金，單位補(bǔ)貼部分最高金額為每月不超過(guò)2,876.00元，并及時(shí)公開(kāi)予以調(diào)整。

3、按照市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)的《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款置換的請(qǐng)示》，2023年初贖回公轉(zhuǎn)商貼息貸款183戶，金額3,534.20萬(wàn)元。累計(jì)贖回公轉(zhuǎn)商貼息貸款1341戶，金額26,762.71萬(wàn)元。符合贖回條件的公轉(zhuǎn)商貼息貸款已全部贖回。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1、認(rèn)真開(kāi)展“局長(zhǎng)走流程”活動(dòng)。中心主任帶頭，以普通辦事人員的身份，到市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口，以親身辦的方式全流程體驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)研究制定解決方案。

2、高效推進(jìn)創(chuàng)新服務(wù)改革。通過(guò)跨區(qū)域數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)流程再造，助推長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)住房公積金租房實(shí)時(shí)辦理，逐步完善全國(guó)范圍內(nèi)的住房公積金繳存、提取及貸款基本信息通查，推進(jìn)社保卡在辦理住房公積金提取場(chǎng)景的應(yīng)用。

3、不斷完善智慧服務(wù)體系。對(duì)公積金信息管理系統(tǒng)中借款借據(jù)模塊優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“離、退休銷戶智能審批”和貸后業(yè)務(wù)“全市通辦”，推進(jìn)員工錄用、退休、身后事等“一件事一次辦”業(yè)務(wù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。開(kāi)通單位匯繳自動(dòng)記賬模式。

4、整理合并個(gè)人證明事項(xiàng)。推動(dòng)“亮碼可辦”落地，加快推進(jìn)電子證照擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域和全國(guó)互通互認(rèn)有益實(shí)踐，提升政務(wù)服務(wù)便捷度和群眾獲得感。2023年，辦理長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”業(yè)務(wù)133筆，金額達(dá)1455.81萬(wàn)元；辦理“亮碼可辦”業(yè)務(wù)245筆。

5、扎實(shí)推進(jìn)“惠民公積金，服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，推進(jìn)住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化，統(tǒng)籌推進(jìn)法治政府建設(shè)和文明行業(yè)創(chuàng)建工作，牢固樹(shù)立起住房公積金為民服務(wù)良好行業(yè)形象。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

1、長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)退休支取業(yè)務(wù)對(duì)接及核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造。根據(jù)《2022年長(zhǎng)三角地區(qū)依托全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”和公共數(shù)據(jù)共享應(yīng)用工作要點(diǎn)》的工作計(jì)劃和要求，切實(shí)滿足異地離退休職工提取住房公積金的需求，依托長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)職工線上辦理離退休提取住房公積金業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)零材料、零跑動(dòng)、零等候，實(shí)時(shí)跨省辦理離退休提取住房公積金。

2、全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺(tái)應(yīng)用。《“十四五”規(guī)劃建議》中指出：要加強(qiáng)數(shù)字社會(huì)、數(shù)字政府建設(shè)，提升公共服務(wù)、社會(huì)治理等數(shù)字化智能化水平。為實(shí)現(xiàn)信息共享，優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，減少業(yè)務(wù)辦理要件，真正做到“讓信息多跑路，群眾少跑路”，提升公積金服務(wù)效率、水平，切實(shí)維護(hù)廣大繳存職工合法權(quán)益，住建部組織開(kāi)發(fā)全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，市住房公積金管理中心在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中應(yīng)用全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺(tái)數(shù)據(jù)。

3、歸集申報(bào)個(gè)人賬戶自動(dòng)開(kāi)戶。根據(jù)安徽省實(shí)施《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》辦法（安徽省人民政府令第290號(hào)），在完成住房公積金單位開(kāi)戶后，池州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局向池州市住房公積金管理中心傳遞公積金單位職工開(kāi)戶的數(shù)據(jù)，完成住房公積金職工開(kāi)戶業(yè)務(wù)，滿足公積金中心對(duì)開(kāi)戶業(yè)務(wù)處理和查詢的細(xì)分需求。

（六）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。

1、2023年市住房公積金管理中心3人分別被池州市委、池州市人民政府評(píng)為“2021年度池州市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境先進(jìn)個(gè)人”“2021年度池州市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市先進(jìn)個(gè)人”和“2022年度池州市民生保障先進(jìn)個(gè)人”。

2、2023年市住房公積金管理中心黨支部被中共池州市直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)評(píng)為2022年度“五星級(jí)”黨支部和“市直先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。

3、2023年市住房公積金管理中心被池州市人民政府辦公室評(píng)為“2022年度全市政務(wù)服務(wù)便民熱線工作優(yōu)秀單位”和“2022年度全市政務(wù)信息工作先進(jìn)單位”，2人分別評(píng)為“2022年度全市政務(wù)服務(wù)便民熱線工作優(yōu)秀個(gè)人”和“2022年度全市政務(wù)信息工作優(yōu)秀信息員”。

4、2023年4月市住房公積金管理中心1人被池州市勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)、池州市總工會(huì)授予“池州市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆薄?/span>

5、2023年5月市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳、石臺(tái)縣管理部、青陽(yáng)縣管理部、九華山風(fēng)景區(qū)管理部和東至縣管理部被安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評(píng)為第八批全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)”；5人為“崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵”。

6、2023年市住房公積金管理中心被池州市委辦、池州市政府辦評(píng)為“2022年度全市平安建設(shè)優(yōu)秀單位”、中心窗口評(píng)為“最佳服務(wù)窗口”。

7、2023年6月30日市住房公積金管理中心黨支部被市委宣傳部、市委組織部、市委講師團(tuán)評(píng)為“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”優(yōu)秀學(xué)習(xí)黨支部，1名黨員為“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”百名學(xué)習(xí)達(dá)人。