網友您好：

    根據我市自2023年12月1日起施行的《關于恢復商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款業務實施辦法》規定：

    申請商轉公貸款除應符合我市住房公積金貸款相關規定外，還需滿足以下條件：

    1、申請人在申辦商轉公貸款前，原商業住房貸款尚未結清且還款狀態正常、信用良好；

    2、申請人家庭已使用兩次住房公積金貸款的，不得再申請商轉公貸款；

    3、原住房公積金組合貸款中商貸部分不適用本實施辦法；

    4、原商業住房貸款銀行同意申請人提前償還貸款；

    5、商轉公貸款涉及的住房已取得不動產權證書且權屬明晰，住房抵押權人僅為該商業住房貸款發放銀行，且無其他抵押、查封、設定居住權等權利限制情形，且能辦理抵押登記手續。 

    此外商轉公貸款資格和貸款額度的認定還涉及個人住房公積金賬戶繳存情況、購買房屋情況、申請人征信情況等眾多因素。如符合相關要求，夫妻雙方可攜帶申辦材料到公積金辦事網點進行貸款資格認定及貸款額度測算。

    后續如有疑問，您可以直接撥打我市住房公積金業務服務電話0566-3220093詳細咨詢，感謝您的關注和支持。