社會(huì)公開征求意見反饋情況說明表

事項(xiàng)名稱

池州市被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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修改意見

采納情況及原因

你們重新修訂的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是非常適宜的，只是新的林木的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，譬如栽植密度：

“株距最低2米，超過密度按1棵計(jì)算”，這款規(guī)定和“《造林技術(shù)規(guī)程》（GB/T15776-2

023）及《安徽省人工造林技術(shù)導(dǎo)則》”是不一致的。如果你們的正式文件發(fā)布，以后老

百姓的林業(yè)恢復(fù)工作按此標(biāo)準(zhǔn)又和國家的“《造林技術(shù)規(guī)程》（GB/T15776-2023）及《安

徽省人工造林技術(shù)導(dǎo)則》”沖突，會(huì)不會(huì)人為增加社會(huì)矛盾，或是指責(zé)政府部門的雙重標(biāo)

準(zhǔn)！具體栽植密度建議參考省內(nèi)其他兄弟地市。

采納。刪除“表二附表常見樹種種植密度”，因國家已明確栽

植密度此標(biāo)準(zhǔn)中不再另行公布。

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您好，對(duì)于被征收土地地上附著物等有幾點(diǎn)意見:1.沒有看到被征收的主體房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和

細(xì)則，結(jié)構(gòu)類型空白(1)根據(jù)《土地管理法》48條，補(bǔ)償應(yīng)包含"地上附著物"，但未明確房

屋結(jié)構(gòu)差異，據(jù)住建部數(shù)據(jù)，土木結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)建安成本差異達(dá)3-5倍/㎡。（2）層高/

層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺失:現(xiàn)行補(bǔ)償多采用“一刀切"面積計(jì)算，忽視立體空間價(jià)值，部分地區(qū)已試點(diǎn)

"層高系數(shù)法”(基準(zhǔn)層高3米，每增減0.1米補(bǔ)償±2%)三層以上房屋，樓房層高和層數(shù)的補(bǔ)

償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容沒有看到。2.房屋補(bǔ)償采取貨幣化、統(tǒng)建安置或自建安置的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償計(jì)算附件

沒有通過以量化的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)體系切實(shí)解決補(bǔ)償依據(jù)不透明、比照參數(shù)不清晰等現(xiàn)實(shí)痛點(diǎn)，

以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的政策框架保障群眾合法權(quán)益，同時(shí)提升征收工作的公信力與可預(yù)期性

，切實(shí)保障群眾的利益。

不采納。1.《安徽省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》

第三十三條規(guī)定：“……重新安排宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)評(píng)估原

住宅的價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償；提供安置房的，提供的安置房面積

不得少于設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；采取

貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)評(píng)估宅基地和住宅的價(jià)值，一并作出補(bǔ)償安

置。”2.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置由《池州市征收農(nóng)村村民住宅

補(bǔ)償安置辦法》另行制定。